甲公司为房地产开发企业，2012年与房地产开发、建设投资关业务如下：（1）自行开发建造栋用于对外出租写字楼，建造成本合计为2 200万元，董事作出书面决议，将办公楼对外出租，由于规模较小，年中完工并实际对外出租，期末收300万元租金，并发生修理费用20万元；（2）外购块土地并土地建造栋自用办公楼，土地购买价款为400万元，本期发生建造成本130万元，期末尚未完工；（3）自行开发项对外出售公寓，本期累计发生建造成本4 200万元，所地块土地使用权价值为2 000万元。假定考虑投资性房地产公允价值变动及土地、建筑物折旧摊销因素，下列法中，正确（　）。