将作为存货房地产转换为投资性房地产，应按其转换日公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目

资产负债表日，投资性房地产公允价值高于其账面余额差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目

将投资性房地产转为存货时，应按其转换日公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目

出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益其他综合收益转入“其他业务收入”科目