甲房地产公司于2018年1月1日将幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房成本为5000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为5300万元。2018年12月31日，该幢商品房公允价值为5250万元。假定所得税税率为25%，则甲房地产公司2018年影响综合收益总额金额为（ ）万元。
35
350
262.5
250
考察点：第六章.投资性房地产
参考答案：
题目详解：
幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房
成本为5000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为5300万元。2018年12月31日，该幢商品房公允价值为5250万元。假定所得税税率为25%，则甲房地产公司2018年影响综合收益总额金额为（ ）万元。
