91up

本题来自:2018 CPA-会计
(多选题)

甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年2月1日,甲公司认为其房地产所房地产交易市场比较成熟,满足采用公允价值模式计量条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年2月1日,该投资性房地产原价为3000万元,已计提折旧400万元,已计提减值200万,公允价值为2700万元。甲公司按照净利润10%计提盈余公积。2017年12月31日该投资性房地产公允价值为2900万元,假定除述投资性房地产外,甲公司无其他投资性房地产。关于投资性房地产后续计量模式变更,下列正确(  )。

A.

成本模式转为公允价值模式,应当作为计政策变更

B.

已经采用成本模式计量投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式

C.

非投资性房地产转换为投资性房地产,应当作为计政策变更

D.

已经采用公允价值模式计量投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式

考察点:第六章.投资性房地产