2007年12月1日，A公司与B租赁公司签订份租赁合同。合同主条款及其他关资料如下：

（1）租赁标物：CF型数控车床。

（2）租赁期开始日：2007年12月31日。

（3）租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共计36个月。

（4）租金支付方式：自起租日起每6个月月末支付租金225 000元。

（5）该设备保险、维护等费用均由A公司负担，每年约15 000元。

（6）该设备租赁开始日公允价值为1 050 000元。

（7）租赁合同规定6个月利率为7%且A公司能得知出租租赁内含利率。

（8）该设备估计使用年限为9年，已使用4年，期满无残值，承租采用年限平均法计提折旧。

（9）租赁期满时，A公司享优惠购买选择权，购买价150元，估计期满时公允价值500 000元。

（10）2009年2010年两年，A公司每年按该设备所生产产品年销售收入5%向B租赁公司支付经营分享收入。A公司2009年2010年销售收入分别为350 000元、450 000元。此外，该设备需安装。

（11）承租租赁谈判签订租赁合同过程中发生，可归属于租赁项目手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计10 000元，以银行存款支付。[（P/A，7%，6）＝4.7665；（P/F，7%，6）＝0.6663；（P/A，8%，6）＝4.6229；（P/F，8%，6）＝0.6302]

<1>、判断租赁类型，并明理由；

<2>、计算租赁开始日A公司最低租赁付款额现值，确定租赁资产入账价值并编制计分录；

<3>、编制A公司2008年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊计分录；

<4>、编制A公司2008年12月31日按年计提折旧计分录；

<5>、编制A公司2008年12月31日履约成本计分录；

<6>、编制A公司2009年2010年关或租金计分录；

<7>、编制A公司2010年12月31日租赁期满时留购租赁资产计分录；

<8>、计算B租赁公司租赁内含利率；

<9>、计算租赁开始日B租赁公司最低租赁收款额及其现值未实现融资收益并编制计分录；

<10>、编制B租赁公司2008年6月30日、12月31日未实现融资收益关计处理；

<11>、编制B租赁公司2009年2010年关或租金计分录；

<12>、编制B租赁公司2010年12月31日租赁期届满时计分录。