甲公司
从事房地产开发业务
企业,2009年3月31日,甲公司董事
其开发
栋写字楼
第
层商铺
再出售改用作出租形成
书面决议。2011年1月20日,甲公司与乙企业签订
租赁协议,将
栋写字楼用于出租,租赁期开始日为2011年3月31日,租赁期2年,该写字楼
账面余额5 500万元,未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年,预计净残值为500万元,采用直线法计提折旧。2011年3月31日
2011年12月31日商铺公允价值分别为6 000万元
6 100万元。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量,
考虑相关税费
影响。 甲公司将写字楼转换为投资性房地产
处理中,正确
( )。
转换日为2011年1月20日
投资性房地产
入账价值为6 000万元
投资性房地产
入账价值为5 500万元
写字楼账面价值
公允价值
差额计入其他综合收益
考察点:第六章.投资性房地产