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本题来自:2018 CPA-会计
(多选题)

甲公司从事房地产开发业务企业,2009年3月31日,甲公司董事其开发栋写字楼层商铺再出售改用作出租形成书面决议。2011年1月20日,甲公司与乙企业签订租赁协议,将栋写字楼用于出租,租赁期开始日为2011年3月31日,租赁期2年,该写字楼账面余额5 500万元,未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年,预计净残值为500万元,采用直线法计提折旧。2011年3月31日2011年12月31日商铺公允价值分别为6 000万元6 100万元。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量,考虑相关税费影响。 甲公司将写字楼转换为投资性房地产处理中,正确( )。

A.

转换日为2011年1月20日

B.

投资性房地产入账价值为6 000万元

C.

投资性房地产入账价值为5 500万元

D.

写字楼账面价值公允价值差额计入其他综合收益

考察点:第六章.投资性房地产